Nowocześnie odświeżony dom z 1965 roku, położony na malowniczej wsi z doskonałym dojazdem do miasta. Obiekt idealny dla osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność, nieruchomość oferuje również wielki potencjał dla osób prowadzących działalność gospodarczą.

Kluczowe informacje:

Powierzchnia: 166 m² (dom główny) + 55 m² (domek dodatkowy) + 130 m² (budynek gospodarczy).

Działka: 67 arów z ogrodzeniem mieszanym (podmurówka+drewno, metal, siatka).

Komunikacja: 2 miejsca parkingowe w budynku gospodarczym, dogodny dojazd, przystanki autobusowe w pobliżu domu.

Stan techniczny i modernizacje:

Dach: pokryty blachą duraluminium (dom główny) i dachówką (domek 55 m²).

Ocieplenie:
– Sutereny: styropian 5 cm.
– Stropy: wełna mineralna 10 cm + sufity podwieszane z płyt g-k.

Instalacje: gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja, Internet (Czajen), studnia z ujęciem wody do podlewania ogrodu.

Układ pomieszczeń:

Sutereny (wysokość 2,20 m): kuchnia z ogrzewaniem podłogowym, garderoba, łazienka, kotłownia, korytarz.

Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka.

I piętro: 2 pokoje, duża łazienka, szafa wnękowa, przestronna klatka schodowa.

Poddasze: strych z możliwością adaptacji.

Dodatkowe obiekty i teren:

Altana, komórka, miejsce na ognisko, piękny i zadbany ogród kwiatowy.

Budynek gospodarczy (130 m²) – idealny na działalność gospodarczą warsztat lub magazyn.

Ogrzewanie: piec na ekogroszek klasy V (CO grzejnikowe) + dodatkowe ogrzewanie podłogowe w suterenach.

Atuty: Cisza, bliskość natury, świetna infrastruktura (wszystkie media), możliwość rozbudowy (np. poddasze) oraz możliwy dodatkowy dochód z wynajmu budynku gospodarczego 🌿🏠